ImmoMedius GmbH

ImmoBlog 2021

IVD
DIN 15733
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  • 2021 18. Sep.

    Verkauft
    Landwirtschaftsflächen in Niedernhausen

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  • 2021 18. Sep.

    Neue Vermarktung
    Zwei Landwirtschaftsflächen in Münchhausen mit Nutzungsentschädigungsvertrag wg. Ortsumgehung

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    • Landkreis Marburg-Biedenkopf
    • Erwerbbar ab: 18.568 €
    • 5,95% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
  • 2021 17. Sep.

    Neue Vermarktung
    Landwirtschaftsfläche mit Windpark-Nutzungsvertrag in Münchhausen

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    • Landkreis Marburg-Biedenkopf
    • Erwerbbar ab: 2.320 €
    • 5,95% Käufercourtage, mindestens 357 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2021 17. Sep.

    Pandemie mit Nebenwirkungen
    Corona macht Immobilien noch teurer

    Die Immobilienpreise steigen seit Jahren vielerorts massiv. Die Corona-Pandemie hat laut einer Studie die Immobilienmärkte in Deutschland zusätzlich angeheizt. Das macht das Wohnen nochmal deutlich teurer und vergrößert die Ungleichheiten auf den Wohnungsmärkten.
  • 2021 17. Sep.

    Neues Verkäuferfeedback
    Von Familie H. aus Homberg/Ohm

    Sehr geehrte Frau Doza,
    nach dem Verkauf unserer Immobilie möchten wir uns bei Ihnen sehr herzlich bedanken für Ihre
    kompetente und engagierte Arbeit. Wir haben uns von Anfang an in guten Händen gefühlt.
    Die Erstellung der sehr ausführlichen Exposès, die Internetpräsentationen, Beratung und Klärung jedweder
    Fragen wurden von Ihnen und Ihrem Team professionell, zuverlässig und zielführend durchgeführt.
    Sie haben uns stets über alle Aspekte auf dem Laufenden gehalten. Obwohl es eine langwierige, teilweise
    schwierige und auch aufreibende Aufgabe war, ist es Ihnen gelungen, mit nicht nachlassender Zuversicht und Alternativvorschlägen einen guten Abschluss zu finden. Ohne Ihre Hilfe hätten wir das nicht geschafft.

    Wir werden Sie und Ihr Unternehmen auf jeden Fall weiterempfehlen.

    Ihnen und Ihrem Team wünschen wir weiterhin viel Erfolg und alles Gute.
  • 2021 15. Sep.

    Versteigert
    ZFH in Schwalmstadt

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  • 2021 14. Sep.

    Verkauft
    Aussiedlerhof mit ca. 7 ha Land in Münchhausen

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  • 2021 27. Aug.

    Neuer Preis
    Zwei Häuser mit 3 - 4 Wohneinheiten in Brechen

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    • Landkreis Limburg-Weilburg
    • Erwerbbar ab: 309.750 €
    • 5,95% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage (Immobilie unterliegt nicht der gesetzlichen Provisionsteilung)
  • 2021 27. Aug.

    Neue Vermarktung
    ZFH in guter Infrastrukturlage in Söhrewald

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    • Landkreis Kassel
    • Erwerbbar ab: 175.000 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 27. Aug.

    Verkauft
    Apartment in Konstanz

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  • 2021 17. Aug.

    Gelungener Immobilienkauf
    Wie man steigenden Bauzinsen vorbeugt

    Irgendwann wird die Phase extrem niedriger Hypothekenzinsen zu Ende gehen. Verbraucher haben Möglichkeiten, sich die günstigen Konditionen auf lange Sicht zu sichern.
  • 2021 10. Aug.

    Je nach Lebenslage. Diese Baukredite sind besonders flexibel.

    Wer eine Immobilie kauft, tilgt seine Schulden oft über Jahrzehnte hinweg. Idealerweise sollten sich die Konditionen daher verändern lassen, wenn das Leben Kapriolen schlägt. Doch nicht alle Anbieter, die mit Flexibilität werben, halten ihr Versprechen.
  • 2021 09. Aug.

    Erfolgreicher Immobilienverkauf. Den Wert der eigenen vier Wände steigern

    Heizung, Sanitär, Elektrik & Co.: Wer bei einer Immobilie mögliche bautechnische Mängel beseitigt, kann bei einem Verkauf einen guten Preis erzielen. Was sonst noch den Wert eines Wohnobjektes erhöht.
  • 2021 06. Aug.

    Neue Vermarktung
    Ruhig gelegenes EFH mit Garage in Aßlar

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    • Lahn-Dill-Kreis
    • Erwerbbar ab: 90.000 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 05. Aug.

    Neue Vermarktung
    DHH mit Garten und Garage in Neu-Isenburg

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    • Landkreis Offenbach am Main
    • Erwerbbar ab: 476.650 €
    • 2,98 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
  • 2021 04. Aug.

    Wieder in der Vermarktung
    EFH mit Garten in einer Anliegerstraße in Herborn

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    • Lahn-Dill-Kreis
    • Erwerbbar ab: 57.400 €
    • 2,98% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
  • 2021 23. Jun.

    Verkauft
    EFH in Schmitten

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  • 2021 23. Jun.

    Versteigert
    EFH in Dillenburg

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  • 2021 26. Jul.

    Neue Vermarktung
    EFH in Schwalmtal

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    • Vogelsbergkreis
    • Erwerbbar ab: 35.780 €
    • 2,98% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
  • 2021 21. Jul.

    Neubauten acht Prozent teurer
    Preise für Wohneigentum steigen deutlich

    Das Interesse an Wohneigentum in Deutschland scheint ungebrochen. Laut Immoscout24 steigen die Preise für Neubau- und Bestandswohnungen um acht bis neun Prozent. Spitzenreiter ist aktuell Köln, aber auch in Berlin und Hamburg greift man tiefer in die Tasche. Eine Großstadt bildet eine Ausnahme.
  • 2021 20. Jul.

    Neue Vermarktung
    Landwirtschaftsflächen in Schotten - Eichelsachsen

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    • Vogelsbergkreis
    • Erwerbbar ab: 7.998 €
    • 5,95% Maklercourtage, mindestens 595,00 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2021 12. Jul.

    Neuer Preis
    EFH mit Garten und Garage in Dillenburg

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    • Erwerbbar ab: 122.605 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 01. Jul.

    Ab 1. Juli
    Neue Förderung für energetische Sanierung

    Gute Nachrichten für Eigentümer: Die Förderung für energetische Sanierungen wird neu aufgestellt. Bei umfassenden Maßnahmen kannn sich das richtig lohnen.
  • 2021 23. Jun.

    Neue Vermarktung
    Landwirtschaftsflächen in Niedernhausen-Oberjosbach

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    • Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
    • Erwerbbar ab: 4.530 €
    • 5,95% Maklercourtage, mindestens 476,00 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2021 23. Jun.

    Versteigert
    Ladenlokal in Zierenberg

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  • 2021 22. Jun.

    Verkauft
    Landwirtschaftsfläche in Schotten-Eichelsachsen

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  • 2021 22. Jun.

    Verkauft
    Landwirtschaftsfläche in Schotten-Eichelsachsen

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  • 2021 19. Jun.

    Neue Vermarktung
    Apartment in Konstanz

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    • Landkreis Konstanz (Baden-Württemberg)
    • Erwerbbar ab: 149.730 €
    • 2,98% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
  • 2021 9. Jun.

    Neue Vermarktung
    EFH mit ELW und Ausbaupotenzial in ruhiger Wohnlage von Bad Arolsen

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    • Landkreis Waldeck-Frankenberg
    • Erwerbbar ab: 47.500 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 30. Mai

    Neue Vermarktung
    Aussiedlerhof mit 7 Hektar Land in Münchhausen

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    • Landkreis Marburg-Biedenkopf
    • Erwerbbar ab: 189.815 €
    • 5,95% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
  • 2021 30. Mai

    Verkauft
    EFH mit Nebengebäude in Schwalmstadt

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  • 2021 07. Mai

    Frankfurt am Main - Wohnimmobilien teils doppelt so teuer wie vor zehn Jahren

    Frankfurt/Main (dpa/lhe) - Der Traum vom Eigenheim rückt für viele hessische Normalverdiener immer weiter in die Ferne. Wer sich im Rhein-Main-Gebiet ein Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung mit gutem Wohnwert zulegen will, muss 2021 dafür rund doppelt so tief in die Tasche greifen wie noch vor zehn Jahren. Das geht aus dem am Donnerstag in Frankfurt veröffentlichten Preisspiegel des Immobilienverbands IVD Mitte hervor. Der Branchenerhebung zufolge legten die Kaufpreise auch in der Pandemie angesichts anhaltender Nachfrage, niedriger Zinsen und knappen Angebots teils kräftig zu.
  • 2021 06. Mai

    Neue Vermarktung
    EFH in Schmitten

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    • Hochtaunuskreis
    • Erwerbbar ab: 131.500 €
    • 2,98% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
  • 2021 05. Mai

    Neuer Preis
    Teilmodernisiertes Fachwerkhaus mit Garage in Schwalmstadt

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    • Schwalm-Eder-Kreis
    • Erwerbbar ab: 42.000,00 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 05. Mai

    Verkauft
    ETW in Weisenheim am Sand (Rheinland-Pfalz)

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  • 2021 30. Apr.

    Verkauft
    Landwirtschaftsfläche in Gießen - Allendorf a. d. Lahn

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  • 2021 28. Apr.

    Verkauft
    ETW in Bad Homburg

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  • 2021 27. Apr.

    Neuer Preis
    Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Meißner

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    • Werra-Meißner-Kreis
    • Erwerbbar ab: 45.000,00 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 24. Apr.

    Neues Verkäuferfeedback
    Von Hr. H. und Fr. B. aus Gießen

    Sehr geehrte Frau Doza,

    wir danken Ihnen herzlich für die exzellente Betreuung beim Verkauf unserer Immobilie. Wir fühlten uns von Anfang an in sehr guten Händen und wurden nicht enttäuscht. Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache und dieses wurde von Ihnen in hervorragender Weise hergestellt, nicht zuletzt durch Ihre freundliche, dem Kunden zugewandte Art.
    Der gesamte Vorgang war in allen Belangen von hoher Professionalität geprägt, sowohl das Exposé, die Internetpräsentation, die Wahrnehmung der Ortstermine, die Beratung in allen relevanten Aspekten und das prompte Handeln bei Klärung jedweder Fragen.

    Wir sind froh, dass unser Immobilienverkauf durch Sie durchgeführt wurde und können Ihr Unternehmen ausdrücklich weiter empfehlen.
  • 2021 23. Apr.

    Studie: Immobilienpreise in Deutschland klettern Anfang 2021 kräftig

    Vor allem Bestands-Eigentumswohnungen sind im ersten Quartal 2021 nach einer Studie von Immoscout24 deutlich teurer geworden. Eine Trendumkehr sei nicht in Sicht.
  • 2021 22. Apr.

    Immobilienfinanzierung: Mit Forward-Darlehen dem Zinsanstieg trotzen

    Die Immobilienfinanzierung wird teurer, die Zinsen steigen. Wer glaubt, dass dieser Trend anhält, denkt über ein Forward-Darlehen nach. Wo es jetzt die günstigsten Konditionen gibt, zeigt ein aktuelles Ranking.
  • 2021 16. Apr.

    Verkauft
    EFH in Grebenau

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  • 2021 09. Apr.

    Pandemie sorgt für Boom. Baufinanzierungen wachsen auf Rekordstand.

    In Zeiten von Lockdown und Homeoffice legen viele Menschen erst Recht Wert auf ein schönes Zuhause. Die Nachfrage nach Immobilien nimmt mit der Krise noch einmal zu. Davon profitieren die Banken - das Geschäft mit Baukrediten erreicht einen neuen Höchsstand.
  • 2021 08. Apr.

    Verkauft
    Homberg Ohm Teil 1

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  • 2021 08. Apr.

    Verkauft
    Homberg Ohm Teil 2

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  • 2021 08. Apr.

    Verkauft
    Homberg Ohm Teil 3

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  • 2021 28. Mär.

    Neuer Preis
    Großzügiges EFH mit Sauna und Wintergarten

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    • Schwalm-Eder-Kreis
    • Erwerbbar ab: 30.560,00 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 30. Mär.

    Verkauft
    Einfamilienhaus in Rauschenberg

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  • 2021 28. Mär.

    Neue Vermarktung
    Landwirtschaftsfläche #2 in Schotten-Eichelsachsen

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    • Vogelsbergkreis
    • Erwerbbar ab: 1.538,00 €
    • 5,95% Käufercourtage, mindestens 476,00 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2021 28. Mär.

    Neue Vermarktung
    Landwirtschaftsfläche #1 in Schotten-Eichelsachsen

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    • Vogelsbergkreis
    • Erwerbbar ab: 1.258,00 €
    • 5,95% Käufercourtage, mindestens 476,00 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2021 28. Mär.

    ImmoMedius nutzt die luca-App

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    • Die ImmoMedius GmbH nutzt im Rahmen der Pandemiebekämpfung die "luca" App hinsichtlich der digitalen Nachverfolgung um Gesundheitsämter bei der Kontaktverfolgung zu entlasten. Die digitale Kontaktverfolgung ist daher ein wesentlicher Baustein zur Bekämpfung der Pandemie. Machen auch Sie mit und unterstützen Sie das Gesundheitssystem.
  • 2021 27. Mär.

    Taktik für Immobilienkäufer
    Abwarten oder jetzt noch zuschlagen?

    Die Kassandra-Rufe werden lauter. Zuletzt warnten Deutsche Bank, KfW und Bundesbank vor Spekulationsblasen auf dem Immobilienmarkt. Ob und wann die Rallye endet und die Preise vielleicht sogar fallen, weiß niemand. Das stellt Kaufinteressenten vor schwierige Entscheidungen.
  • 2021 23. Mär.

    Immobilien: KfW warnt vor überhöhten Preisen in Großstädten

    Die Förderbank KfW sieht Hinweise auf regionale spekulative Preisübertreibungen. Experten sehen zwei Gründe dafür. Die staatliche Förderbank KfW warnt vor überhöhten Immobilienpreisen in deutschen Großstädten. „Es wäre Spekulation, in ohnehin schon teuren Städten auf weitere Steigerungen der Wohnungspreise und Mieten zu setzen. Angebracht wäre stattdessen, auch mögliche Rückgänge einzukalkulieren“, heißt es in einer Marktanalyse des Instituts laut einem Vorabbericht der „Welt am Sonntag“.
  • 2021 22. Mär.

    Wärmedämmung und Co.. Sanierungen steuerlich geltend machen

    Das eigene Haus energetisch zu sanieren, geht ins Geld. Allerdings gibt es auch Förderungen. Die beschränken sich nicht nur auf günstige Kredite und Zuzahlungen.
    Eine energetische Sanierung lohnt sich auch steuerlich. So können Eigentümerinnen und Eigentümer bei ihrer Steuererklärung für 2020 erstmals einen Teil der energetischen Sanierungskosten geltend machen.
  • 2021 19. Mär.

    Verkauft
    Lager- und Mehrzweckgebäude in Homberg (Ohm)

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  • 2021 12. Mär.

    Versteigert
    MFH in Neuental

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  • 2021 10. Mär.

    Neu in der Vermarktung
    EFH mit Garten und Garage in Dillenburg

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    • Erwerbbar ab: 150.000 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 09. Mär.

    Wieder in der Vermarktung
    EFH, zentral, ruhige Verkehrslage in Dillenburg

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    • Erwerbbar ab: 90.000 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 09. Mär.

    Deutsche Bank: Hauspreise dürften ab 2024 sinken

    Seit gut zehn Jahren steigen die Immobilienpreise in großen Teilen Deutschlands scheinbar unaufhaltbar. Laut einer Analyse der Deutschen Bank könnte dieser Zyklus in wenigen Jahren enden. Selbst fallende Preise sind für einige Jahre denkbar.
  • 2021 08. Mär.

    Wieder in der Vermarktung
    2 Häuser auf einem Grundstück in Heidelberg

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    • Heidelberg
    • Erwerbbar ab: 237.500 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 08. Mär.

    Verkauft
    EFH in Reinhardshagen

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  • 2021 03. Mär.

    Neue Vermarktung
    ETW in Bad Homburg v. d. Höhe

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    • Hochtaunuskreis
    • Erwerbbar ab: 359.100 €
    • 2,98% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
  • 2021 03. Mär.

    Neuer Preis
    Teilmodernisiertes Fachwerkhaus mit Garage in Schwalmstadt

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    • Schwalm-Eder-Kreis
    • Erwerbbar ab: 60.000,00 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 01. Mär.

    Immobilie durch Kunden angeeignet
    ZFH in Waldeck

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  • 2021 01. Mär.

    Neue Vermarktung
    EFH mit Garten in einer Anliegerstraße in Herborn

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    • Lahn-Dill-Kreis
    • Erwerbbar ab: 57.400 €
    • 2,98% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
  • 2021 24. Feb.

    Corona verschärft Preisauftrieb. Bundesbank fürchtet Immobilienblase .

    Ausgangssperre, zu Hause bleiben, andere Menschen meiden: Spätestens seit Beginn der Corona-Pandemie ist jedem klar, wie erstrebenswert die eigene Behausung sein kann. Die Bundesbank ist von diesem Trend jedoch alarmiert und fürchtet eine weiter wachsende Preisblase bei Immobilien.
  • 2021 23. Feb.

    Weniger Quadratmeter pro Person
    Großstädter wohnen etwas beengter

    Seit der Wende wuchs die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf stetig - inzwischen ist dieser Trend vor allem in den Großstädten Geschichte. Weil die Mietpreise explodiert sind, leben manche Menschen auf kleinerem Raum. Ganz anders sieht es bei Eigentümern und Rentnern aus.
  • 2021 22. Feb.

    Verkauft
    Streuobstwiese in Löhnberg

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  • 2021 22. Feb.

    Erkennbarer Aufwärtstrend
    Jetzt kommt Bewegung in die Zinsen

    Selten konnten Immobilienkäufer entspannter mit ihrer Bank verhandeln als in den vergangenen sechs Monaten. Die Zinsen für Baugeld verharrten, wie zementiert, auf rekordverdächtig niedrigem Niveau. Doch nun brechen andere Zeiten an.
  • 2021 17. Feb.

    Neue Vermarktung
    Landwirtschaftsfläche in Gießen - Allendorf a. d. Lahn

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    • Landkreis Gießen
    • Erwerbbar ab: 2.200,00 €
    • 5,95% ink. 19% MwSt. Käufercourtage
  • 2021 17. Feb.

    Neuer Preis
    WGH mit separatem Bauplatz in zentraler Lage von Homberg (Ohm)

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    • Vogelsbergkreis
    • Erwerbbar ab: 180.000,00 €
    • 5,95% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
  • 2021 15. Feb.

    Verkauft
    MFH in Reiskirchen

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  • 2021 11. Feb.

    Versteigert
    Löhnberg

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  • 2021 09. Feb.

    Neue Vermarktung
    Großzügiges EFH in ruhiger Wohnlage von Borken

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    • Schwalm-Eder-Kreis
    • Erwerbbar ab: 35.000,00 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 03. Feb.

    Verkauft
    Einfamilienhaus in Siegbach

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  • 2021 03. Feb.

    Neue Vermarktung
    Renovierungsbedürftige ETW in guter Infrastrukturlage von Weisenheim

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    • Landkreis Bad Dürkheim
    • Erwerbbar ab: 64.000,00 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2021 03. Feb.

    Der Traum vom Haus am Meer. Nachfrage bei Ferienimmobilien steigt.

    Zweitwohnungen in den Bergen oder an der Küste waren schon vor der Corona-Krise begehrt. Nun verstärkt die Pandemie den Wunsch, in der eigenen Ferienimmobilie auf Abstand zu gehen. Davon profitieren nicht nur die klassischen Urlaubsgegenden.
  • 2021 01. Feb.

    Neuer Preis
    2 Wohnhäuser mit mind. 3 WE auf einem Grundstück in Brechen

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    • Landkreis Limburg-Weilburg
    • Erwerbbar ab: 387.500 €
    • 5,95% ink. 19% MwSt. Käufercourtage
  • 2021 01. Feb.

    Verkauft
    Schotten

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  • 2021 31. Jan.

    Gute Zeit für Forwarddarlehen. Baugeld: Sichere Zinsen in unsicheren Zeiten.

    Alles deutet darauf hin, dass Kredite wieder teurer werden. Wer in den kommenden Jahren eine Anschlussfinanzierung braucht, sollte daher nichts dem Zufall überlassen.

    Die Welt ist nach wie vor in Unordnung, die Pandemie wütet weiter und in welche Richtung sich Wirtschaft und Politik entwickeln, weiß aktuell wohl niemand so genau. Und doch: nach der Wahl in den USA und dem Start der Impfungen gegen Sars-CoV-2 wächst die Hoffnung auf ein Ende des Ausnahmezustands. Entsprechend steigen zum Beispiel in Amerika bereits die Renditen der Staatsanleihen. Gleiches gilt für die Zinsen.
  • 2021 30. Jan.

    Vermietet
    Pohlheim

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  • 2021 27. Jan.

    Neue Vermarktung
    EFH in ruhiger Randlage von Grebenau

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    • Vogelsbergkreis
    • Erwerbbar ab: 110.000 €
    • 2,98% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage
  • 2021 05. Jan.

    Fünf Faktoren, die Ihr Haus wertvoller machen

    Eigentümer schätzen den Marktwert ihrer Immobilie oft falsch ein. Denn potenzielle Käufer bewerten Häuser nach Wirtschaftlichkeit und eigenen Bedürfnissen. Was Immobilienbesitzer bei einem Verkauf bedenken sollten.
  • 2021 02. Jan.

    "Verschnaufpause" durch Corona
    Preisdruck bei Immobilien könnte nachlassen

    Entgegen den Erwartungen hinterlässt die Coronavirus-Pandemie 2020 wenige Spuren auf dem Immobilienmarkt. Vielmehr steigen die Preise deutlich. Viele Deutsche zieht es von der Stadt ins Umland. Im neuen Jahr könnte sich die Lage etwas entspannen, prognostizieren Ökonomen.
  • 2021 1. Jan.

    Happy New Year!

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  • 2021 1. Jan.

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  • 2021 1. Jan.

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