ImmoMedius GmbH

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  • 2020 03. Apr.

    Neue Vermarktung
    Mehrfamilienhaus in Hüttenberg

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    • Lahn-Dill-Kreis
    • Erwerbbar ab: 302.750 €
    • 5,95% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
  • 2020 03. Apr.

    Virus als Preisbremse
    Corona stoppt Immobilienboom

    Immobilien- und Mietpreise sind die vergangenen Jahre in die Höhe geschossen. Doch die Corona-Krise setzt dem vorläufig ein Ende - "vor allem in den teuren Lagen der Großstädte", sagt die Landesbank Hessen-Thüringen.
  • 2020 30. Mär.

    Neue Vermarktung
    EFH in Ortsrandlage in Siegbach

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    • Lahn-Dill-Kreis
    • Erwerbbar ab: *Verkauf gegen Gebot*
    • 5,95% Käufercourtage, mindestens 3.570,00 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2020 21. Mär.

    Verkauft
    Landwirtschaftsflächen in Offenbach

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  • 2020 20. Mär.

    Reaktion auf Corona-Virus (COVIS-19)

    Liebe Kunden,

    Ihr Wohlergehen liegt uns sehr am Herzen. Deshalb möchten wir Sie heute wissen lassen, dass wir alles dafür tun, um Ihnen auch in den herausfordernden Zeiten weiterhin – unter Berücksichtigung der Vierten Verordnung zur Bekämpfung des Corona-Virus vom 17.03.2020 – einen bestmöglichen Service und die Ihnen bekannte Qualität zu bieten.

    Um unseren Beitrag zum Schutz unserer Kunden und Mitarbeiter zu gewährleisten, haben wir umfangreiche Maßnahmen ergriffen und stützen uns hierbei auf bereits zuvor bestehende Digitalisierungsprozesse. Ferner beobachten wir die Situation um das Virus angemessen und passen stets dementsprechend unsere Maßnahmen an. Die ImmoMedius GmbH folgt den Empfehlungen der Weltgesundheitsorganisation.

    Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und können auch aufgrund unserer vorhandenen Digitalisierungsprozesse weitgehend den Geschäftsbetrieb fortführen. Ergänzend sorgen wir für eine Gesundheit unserer Mitarbeiter und haben u. a. Heimarbeitsplätze eingerichtet.

    Bei Immobilienbesichtigungen vor Ort haben wir bereits Ende Februar 2020 entsprechende Vorsorgemaßnahmen (Mindestabstand/Hygienevorkehrungen) eingeführt. Wenige Tage später wurden ergänzend die Besichtigungen vor Ort begrenzt und nur mit einer begrenzten Anzahl von Interessenten durchgeführt.

    Dieses Tätigkeitsfeld könnte durch Corona womöglich zum Erliegen kommen. Er ist jedoch im Grunde der Motor jeder Vermarktung. Daher stützen wir uns gezielt auf ein bereits seit Jahren vorhandenes und praktiziertes Angebot unseres Unternehmens:

    Der virtuelle (360-Grad) Besichtigungsrundgang.

    Unsere Geschäftsphilosophie war und ist es, dass wir grundsätzlich den virtuellen Besichtigungsrundgang vor einer eigentlichen Besichtigung vor Ort voranstellen. Interessenten erlangen hierdurch einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und wissen danach gesichert, ob die Immobilie weiterhin in Betracht kommt.

    Wir haben aufgrund der aktuellen Situation für unsere Auftragskunden ein erweitertes Kontingent dieser Rundgänge reserviert.

    Hierdurch ist ein Verkauf oder Vermietung von Immobilien auch im Hinblick auf das (eigene) erforderliche Schutzbedürfnis weiterhin möglich. Durch eine Vorqualifizierung mittels virtueller Begehungen und einer ergänzenden ausführlichen, telefonischen Vorab-Beratung werden reale Käuferbesichtigungen auf ein Minimum reduziert.

    Ihre Daniela Doza
    Geschäftsführerin der ImmoMedius GmbH
    20.03.2020
  • 2020 12. Mär.

    Verkauf von Immobilien. Wann Sie dafür Steuern zahlen müssen.

    Wer seine Immobilie verkaufen will, rechnet meist mit bestimmten Nebenkosten. Aber wie sieht es mit Steuern aus? Wann hält das Finanzamt beim Hausverkauf die Hand auf?
  • 2020 10. Mär.

    Vermietung:
    Großzügige Wohnung mit offenem Atrium, Terrasse und Garten in Pohlheim

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    Die barrierefrei ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Architekten-Bungalow mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Die großzügig konzipierte Wohnung verfügt (ohne Berücksichtigung des offenen Atriums und der Terrasse) über eine Wohnfläche von ca. 172 m².
  • 2020 06. Mär.

    Verkauft
    EFH in Niederroßbach

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  • 2020 05. Mär.

    Verkauft
    Einfamilienhaus in Kirchhain

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  • 2020 22. Feb.

    Zeitungsbericht Sonderbeilage BAUExpo Gießen der Gießener Zeitung

  • 2020 27. Feb.

    Verkauft
    Einfamilienhaus in Stadtallendorf

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  • 2020 26. Feb.

    Versteigert
    Einfamilienhaus in Dietzhölztal

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  • 2020 26. Feb.

    Neue Vermarktung
    EFH in Löhnberg

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    • Landkreis Limburg-Weilburg
    • Erwerbbar ab: 77.000 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2020 24. Feb.

    Neues Käuferfeedback
    Herr G. aus Witzenhausen

    Sehr geehrte Frau Doza, ich möchte ein großes Lob an Sie und Ihre Firma aussprechen. Ich habe Sie als sehr freundliche, kompetente und engagierte Beraterin und Maklerin kennengelernt. Vom Besichtigungstermin, über die Verhandlung bis zur Zwangsversteigerung (vertreten durch Herrn Lenz) hatten Sie immer ein offenes Ohr und einen guten Rat. Und auch in einer schwierigen Situation bei der Abwicklung haben Sie außerordentlichen Einsatz gezeigt, so dass die Situation zu meiner Zufriedenheit gelöst werden konnte.

    Vielen herzlichen Dank für Ihre Beratung und Unterstützung und weiterhin viel Erfolg.
  • 2020 22. Feb.

    Kaufpreisaufteilung notariell festlegen. Für Miet- oder Gewerbeimmobilie

    Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, sollte schon im Notarvertrag festlegen, welcher Preisanteil auf die Immobilie und welcher auf den Boden entfällt. Das ist wichtig für die Abschreibung.
  • 2020 20. Feb.

    Mehr Geld für Energiesparer
    Welche Förderungen gibt es für Sanierungen?

    Das Klimaschutzpaket soll Immobilienbesitzern und Käufern den Umweltschutz schmackhaft machen. Dafür gibt es nun deutlich höhere Vergünstigungen, für das selbst genutzte Wohneigentum. Ob KfW-Kredit, -Zuschuss oder Steuerbonus, Finanztest erklärt, wie es Geld für Hausbau und Sanierung gibt.
  • 2020 20. Feb.

    Versteigert
    Einfamilienhaus in Dillenburg

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  • 2020 18. Feb.

    Verkauft
    Bauerwartungsland in Lützellinden

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  • 2020 16. Feb.

    Windkraft an Land: Bitte Abstand nehmen!
    Von Prof. Dr. Manuel Frondel

    Das positive Image erneuerbarer Energien beherrscht die deutsche Debatte. Dabei birgt die grüne Technologie ihre ganz eigenen, spezifischen Probleme. Prof. Dr. Manuel Frondel vom RWI Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung gibt Aufschluss über aktuelle Erkenntnisse zu Vermögensverlusten bei Immobilien durch die Errichtung neuer Windparks.

    … Mit einer umfangreichen empirischen Studie hat nun das RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung im vergangenen Jahr Evidenz dafür geliefert, dass Windkraftanlagen zu sinkenden Preisen von Einfamilienhäusern in ihrer unmittelbaren Umgebung führen können. Der Wert eines Hauses in einem Kilometer Entfernung zu einer Windkraftanlage sinkt demnach im Durchschnitt um gut 7 Prozent. Die Installation einer Windkraftanlage kann für Hausbesitzer folglich einen Vermögensverlust von mehreren Zehntausend Euro bedeuten. … Am stärksten betroffen sind alte Häuser in ländlichen Gebieten. Hier kann der Wertverlust innerhalb eines Ein-Kilometer-Radius sogar 23 Prozent betragen. …

    Quelle: INSM-Ökonomenblog
  • 2020 14. Feb.

    Ältere Immobilien
    Höhere Abschreibung für Häuser möglich

    Vermieter können ihr Gebäude über mehrere Jahre steuerlich abschreiben. Die Dauer kann verkürzt werden, wenn ein Gutachten vorliegt. Was für ein Gutachten muss das sein?
  • 2020 13. Feb.

    Plötzlich Abfall vor der Nase
    Wertet Container die Eigentumswohnung ab?

    Auch wenn die Eigentumswohnung teuer war - mit einen Abfallcontainer in der Nähe der neuen Bleibe müssen die Bewohner leben, oder? Ob Eigentümer, denen nach dem Kauf eine Müllsammelstelle in die Nähe ihrer Bleibe gestellt wird, den Kaufpreis mindern können, hat nun ein Gericht entschieden.
  • 2020 12. Feb.

    Verkauft
    Landwirtschaftsfläche in Wildeck

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  • 2020 12. Feb.

    Neue Vermarktung
    ZFH in ruhiger Lage in Ehringshausen

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    • Lahn-Dill-Kreis
    • Erwerbbar ab: 100.000 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2020 09. Feb.

    Der Traum von der eigenen Wohnung – unerreichbar für viele Europäer

    Die hohen Immobilienpreise schrecken europäische Ersterwerber ab. Geld für Wohneigentum zurückzulegen ist nicht mehr die oberste Sparpriorität.
  • 2020 07. Feb.

    Neue Vermarktung
    Teilmodernisiertes EFH in Dietzhölztal

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    • Lahn-Dill-Kreis
    • Erwerbbar ab: 56.000 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2020 07. Feb.

    Neue Vermarktung
    EFH in Ortenberg

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    • Wetteraukreis
    • Erwerbbar ab: 66.000 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2020 06. Feb.

    Neuer Preis
    EFH mit Nebengebäude in Bad Hersfeld

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    • Landkreis Hersfeld-Rotenburg
    • Erwerbbar ab: 95.000 €
    • 5,95% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
  • 2020 06. Feb.

    Neuer Preis
    EFH in Merenberg

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    • Landkreis Limburg-Weilburg
    • Erwerbbar ab: 57.250 €
    • 5,95% Käufercourtage, mindestens 3.570 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2020 06. Feb.

    Verkauft
    ZFH in Mengerskirchen

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  • 2020 03. Feb.

    Verkauft
    EFH in Weinbach

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  • 2020 03. Feb.

    Immobilie günstig finanzieren
    Das Zinsniveau ist momentan traumhaft

    Die eigenen vier Wände zu finanzieren, war selten günstiger als heute. Dafür sind allerdings die Immobilienpreise vielerorts hoch. Lohnt ein Kauf?

  • 2020 03. Feb.

    Verkauft
    Hofreite in Wildeck

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  • 2020 31. Jan.

    Helau, an alle liebe Närrinnen und Narrhalesen!
    ImmoMedius unterstützt in diesem Jahr den KV Beltershain e.V. sowie den RKV Reinhardshain.

    Wir wünschen allen eine dolle Foassenoacht.

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  • 2020 28. Jan.

    Neuer Preis
    EFH in Dillenburg

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    • Lahn-Dill-Kreis
    • Erwerbbar ab: 90.000 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2020 27. Jan.

    Versteigert
    Wohn- und Geschäftshaus in Herbstein

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  • 2020 24. Jan.

    BGH entscheidet Nachbarstreit
    Kein Wegerecht aus Gewohnheit

    Immer so gemacht und damit im Recht? Denkste. Der Bundesgerichtshof urteilt, dass man nicht davon ausgehen kann, dass ein Gewohnheitsrecht allein dadurch entstehe, dass man nur lange genug irgendwo entlanglaufe. Er entscheidet damit einen Streit um den Zugang zu Garagen.
  • 2020 22. Jan.

    Immobilienkredit 55 plus
    Für Ältere wird es schnell teuer

    Überraschende Nachricht für alle 20-Jährigen. Auch mit Mitte 50 geht das Leben weiter. So mancher hat hier große Pläne. Eine eigene Immobilie zum Beispiel. Ein dazugehöriger Kredit ist meist kein Problem - allerdings gibt es riesige Zinsunterschiede beim Baugeld für alte Hasen, wie Finanztest weiß.
  • 2020 22. Jan.

    Versteigert
    Produktions- und Lagerhalle in Ehringshausen

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  • 2020 21. Jan.

    Verkauft
    Wohn- und Geschäftshaus in Wartenberg

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  • 2020 21. Jan.

    Aus eins mach zwei
    So klappt die Grundstücksteilung

    Streitende Erben oder Verkaufsabsichten: Gründe für eine Grundstücksteilung gibt es einige. Das gilt allerdings auch für mögliche Hindernisse. Was Eigentümer beachten sollten.
  • 2020 20. Jan.

    Staatliche Förderung
    Versilbern Sie Ihre Ölheizung!

    Ölheizungen sind teuer und schaden der Umwelt. Aber selten waren sie für ihre Eigentümer so wertvoll wie heute. Denn wer die alte gegen eine moderne Heizung austauscht, bekommt vom Staat üppige Zuschüsse.
  • 2020 17. Jan.

    Neue Vermarktung
    EFH mit 2 Garagen und Garten in Neunkhausen

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    • Westerwaldkreis (Rheinland-Pfalz)
    • Erwerbbar ab: 69.350 €
    • 5,95% Käufercourtage, mindestens 3.570 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2020 17. Jan.

    Versteigert
    EFH in Waldbrunn

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  • 2020 16. Jan.

    Neue Vermarktung
    Landwirtschaftsfläche in Offenbach-Rumpenheim

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    • Stadt Offenbach
    • Erwerbbar ab: 1.855 €
    • 5,95% Käufercourtage, mindestens 476,00 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2020 16. Jan.

    Neue Vermarktung
    Landwirtschaftsfläche in Offenbach-Rumpenheim

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    • Stadt Offenbach
    • Erwerbbar ab: 4.005 €
    • 5,95% Käufercourtage, mindestens 714,00 €, inkl. 19% MwSt.
  • 2020 12. Jan.

    Was ändert sich 2020 …
    … bei Energie und Wohnen?

    Die Zukunft bleibt ungewiss. So viel ist sicher. Abgesehen davon stehen aber auch im neuen Jahr viele Neuerungen und Gesetze an. Diese Änderungen aus den Bereichen Energie und Umwelt werden wichtig, wie die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen informiert.
  • 2020 10. Jan.

    Neue Vermarktung
    Fachwerkhaus mit Scheune und Garten in Schwalmstadt

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    • Schwalm-Eder-Kreis
    • Erwerbbar ab: 56.500 €
    • 5,95% Käufercourtage, mindestens 3.570 € inkl. 19% MwSt.
  • 2020 10. Jan.

    Verkauft
    WGH in Laubach

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  • 2020 6. Jan.

    Ansturm auf Immobilien hält an
    Wohnraum verteuert sich ungebremst

    Die Preise fürs Wohnen bleiben hoch und steigen munter weiter - der Umsatz mit Immobilien klettert auf ein Rekordhoch. Gleichzeitig hält die Not für viele Mieter an: Noch immer werden weniger Wohnungen gebaut als nötig wären. Ein Eigenheim ist trotzdem nicht für jeden eine Lösung.
  • 2020 6. Jan.

    Neue Vermarktung
    EFH in Kirchhain

    • Landkreis Marburg-Biedenkopf
    • Erwerbbar ab: 229.600 €
    • 5,95% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
  • 2020 2. Jan.

    Neue Vermarktung
    EFH in Dillenburg

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    • Lahn-Dill-Kreis
    • Erwerbbar ab: 109.800 €
    • Keine Courtage für Erwerber
  • 2020 1. Jan.

    Happy New Year!

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  • 2020 1. Jan.

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