ImmoHerzen schlagen lauter
Gutachten / Immobilien-Wertanalysen
Gerne ermitteln wir den realistischen Wert Ihrer Immobilie.
Je nach Bedarf erstellen wir eine kostenlose Immobilien-Wertanalyse oder ein umfangreiches Marktwertgutachten.
Für unsere Immobilien-Wertanalyse nutzen Sie bitte unser Bewertungstool.
Hierfür setzen wir unsere langjährige Erfahrung und fundierten Marktkenntnisse ein.
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Was unterscheidet eine Immobilien-Wertanalyse von einem Gutachten?
Immobilien-Wertanalyse
- Schriftliche Bewertung in Kurzform
- Angabe der Gebäude- und Grundstücksdaten
- Berechnung nach offiziell anerkannten Verfahren / Richtlinien der ImmoWertV
- Berücksichtigung von Marktanpassungen sowie pauschale Bewertung evtl. Baumängel, Bauschäden und Instandhaltungsstau
- Bekanntgabe empfohlener Verkaufspreis
Marktwertgutachten
- Schriftliche ausführliche Bewertung
- Beschreibung wesentlicher Merkmale und Grundstücksdaten der Immobilie
- Überprüfung von Flächenangaben
- Bodenwertermittlung
- Ermittlungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren)
- Berücksichtigung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches
- Berücksichtigung von außergrundbuchlichen Belastungen
- Pauschale Bewertung evtl.Baumängel, Bauschäden und Instandhaltungsstaus
- Bekanntgabe Verkehrswert (Marktwert)
- Einfamilien-/Zweifamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baugrundstücke
- usw.
- Unbebaute Grundstücke
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Kleinere gemischt genutzte und gewerblich genutzte Immobilien inkl. Teileigentum
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Wo sind wir tätig?
- Landkreis Gießen
- Vogelsbergkreis
- Lahn-Dill-Kreis
- Landkreis Marburg-Biedenkopf
- Landkreis Limburg-Weilburg
- Rhein-Main-Gebiet
Andere Gebiete auf Anfrage. -
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